1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.3%
越谷市
45.5万円/㎡
前年比-3.1%
アンビシャスプラッツァ越谷
埼玉県越谷市赤山本町
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩2分
2005年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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6階 / 56㎡の場合
相場
2,826万円
50.5万円/㎡
1,576
2,409
3,242
4,075
AI査定結果
推定相場価格
2,826万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,409万円〜3,242万円
43.0万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月26日
アンビシャスプラッツァ越谷
2,980万円（53.2万円/㎡）/ 6階 / 56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 2,980万円 | 53.2万円 | 6階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,580万円 | 53.1万円 | 8階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 3,250万円 | 48.4万円 | 6階 | 67.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 3,450万円 | 51.2万円 | 8階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は49.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | アンビシャスプラッツァ越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/18 | プラネせんげん台第4公園 越谷市千間台西四丁目 | せんげん台駅11分 | 3,080万円 | 44.9万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/04 | アンビシャス越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 2,580万円 | 39.9万円 | 64.59㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | アイディーコート越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅4分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/27 | エフローレ北越谷ネクステージ 越谷市大沢 | 北越谷駅15分 | 2,890万円 | 43.5万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス越谷2 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅16分 | 2,780万円 | 40.3万円 | 69.03㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 3,400万円 | 56.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/08 | ローヤルシティ越谷 越谷市越ケ谷二丁目 | 越谷駅3分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/11 | レクセル越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅3分 | 3,599万円 | 58.4万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズ越谷センターシティ 越谷市越ケ谷一丁目 | 越谷駅5分 | 3,690万円 | 54.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/16 | アデニウム越谷 越谷市東柳田町 | 越谷駅8分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/27 | ベルドゥムール新越谷温泉 越谷市新越谷一丁目 | 新越谷駅12分 | 2,790万円 | 40.1万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/03 | エフローレ新越谷スタシオン 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅3分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.68㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/02 | レクセルグランデ新越谷 越谷市南越谷五丁目 | 新越谷駅6分 | 3,680万円 | 56.5万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/20 | ライオンズグローベル新越谷ゼネシス 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅10分 | 3,698万円 | 54.7万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/29 | 藤和シティホームズ蒲生駅前 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅3分 | 3,590万円 | 53.8万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/15 | キャッスルマンション蒲生駅前 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅1分 | 3,298万円 | 51.1万円 | 64.48㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/08 | ローヤルシティ蒲生第二 越谷市蒲生西町二丁目 | 蒲生駅4分 | 3,490万円 | 51.7万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | ベルドゥムール越谷南町 越谷市南町二丁目 | 新田駅16分 | 2,630万円 | 40.3万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、越谷市では3.1%下落しています。
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